Tarifa de limpieza de Airbnb: qué cobrar a sus huéspedes

Homevi Services

septiembre 1, 2020

Fregar inodoros y quitar el polvo de los estantes… limpiar tu Airbnb es probablemente el lado menos glamoroso de ser un anfitrión. ¿Cuántas horas dedicas a ordenar cuando tus invitados se van? ¿Cuánto crees que vale tu tiempo? Establecer una tarifa de limpieza adecuada es un aspecto vital para ser un anfitrión exitoso de Airbnb, no solo para asegurarse de tener invitados felices, sino también para evitar el resentimiento cuando lave otra carga de sábanas durante la semana.

¿Qué es una tarifa de limpieza de Airbnb?

Una tarifa de limpieza es una tarifa única que cobran los anfitriones para cubrir el costo de limpieza de su alquiler vacacional cuando los huéspedes se van. No todos los anfitriones cobran esta tarifa. Algunos lo incorporan a su tarifa nocturna.

Aquí hay algunas cosas que debe considerar al establecer su tarifa de limpieza:

El tipo de propiedad

¿Está promocionando su Airbnb como una propiedad de lujo? ¿Es un barrio caro? ¿Cobras una tarifa considerable por noche? ¿Tus fotos muestran un espacio inmaculado? Si la respuesta es sí a estas preguntas, es probable que los huéspedes no se nieguen a pagar una tarifa de limpieza más alta.

¿Qué tan grande es tu casa?

¿Eres un anfitrión que alquila un pequeño apartamento? tipo estudio, no puedes esperar cobrar el mismo tipo de tarifa de limpieza que alguien que alquila una mansión de cinco habitaciones. Piense en cuántas horas, de manera realista, le tomaría limpiar su Airbnb y asegúrese de que su tarifa esté dentro de ese límite.

También tenga en cuenta que si alquila una habitación privada en su casa, limpiar el espacio de alquiler real no llevará mucho tiempo, pero también tendrá que mantener impecables las áreas comunes (como la cocina y el baño) en todo momento durante su quedarse, lo que en realidad puede suponer más trabajo de lo que cabría esperar.

Conoce tu competencia, ¿Que tarifa de limpieza tienen?

Una de las formas más fáciles de averiguar qué cobrar en relación con su tarifa de limpieza es ver otras propiedades de tamaño similar en su vecindario. Si el precio promedio es de $ 50, puede estar seguro de establecer el suyo al mismo precio.

¿Qué mensaje quieres enviar a los invitados?

¿Decides no cobrar una tarifa de limpieza?, o si establece una tarifa relativamente baja, es razonable pedirles a los huéspedes que hagan la limpieza ellos mismos. Asegúrese de poner sus expectativas sobre el tema en las reglas de su casa o en la carta de bienvenida. Algunos anfitriones les pedirán a los huéspedes que quiten la cama y laven los platos antes de irse.

Muchos invitados se comportarán de acuerdo con la tarifa que establezca. Por ejemplo, si han pagado una cantidad considerable por la limpieza, no es probable que saquen la basura y limpien antes de irse porque esperan que usted, como anfitrión, se ocupe de estas cosas.

¿Ayuda profesional?

Si tiene poco tiempo o es alguien que aborrece la limpieza, es probable que desee contratar a un profesional para que haga el trabajo sucio por usted. Dependiendo de dónde viva (la ayuda en Málaga es más barata que en Madrid), esto puede ser un ejercicio costoso. Sea inteligente con sus precios. Obtenga cotizaciones de limpiadores locales antes de comprometerse con una tarifa, pero asegúrese de verificar lo que está incluido. En Homevi, por ejemplo, proporcionamos a los huéspedes ropa de cama, papel higiénico y artículos de tocador de primera calidad de calidad hotelera.

Juega con ello

Muchos anfitriones utilizan su tarifa de limpieza como una forma de aumentar sus ingresos. Si fija el suyo a un precio y parece que está recibiendo muchas reservas, intente aumentar la tarifa y vea si afecta el interés. No tenga miedo de jugar con su tarifa para asegurarse de que está obteniendo el mayor beneficio de su propiedad.

El aumento de la tarifa también es una herramienta que utilizan algunos anfitriones para tratar de disuadir a los huéspedes de estancias cortas. Si su tarifa es de $ 100 por limpieza, es más probable que los huéspedes se sientan cómodos pagando esa cantidad por una semana, en lugar de pasar la noche. Pero tenga cuidado de no cotizar fuera del mercado estableciendo una tarifa poco realista.

¿Necesita ayuda para establecer la tarifa de limpieza perfecta para su lugar o encontrar un limpiador profesional para mantener su Airbnb impecable? Homevi ofrece una variedad de servicios de soporte para anfitriones y se asegura de que su apartamento esté listo para cada huésped que se registre.

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